О коттеджных поселках

Раньше о коттеджных поселках нередко говорилось как о действительно самой прогрессивной форме жизни загородом. И многие москвичи, кажется, в это действительно поверили. Риэлторы говорят, что огромное большинство потенциальных покупателей сегодня предпочитают жить в организованных и готовых котеджных поселках. Коттеджный поселок Живописный яркий пример хорошо продуманного поселения.

Но сам повышенный спрос на такие домики с каждым месяцем постоянно увеличивается и количество предложений растет.

Какие же сегодня и сейчас тенденции рынка организованных и готовых  коттеджных поселков? Не так давно коттеджные поселки были доступны только лишь очень богатым людям. Такие поселки были, как правило, были корпоративными. Около двух или трех лет назад началось массовое строительство таких котеджей в Подмосковье. И теперь жизнь загородом сравнивается в первую очередь с быстрой жизнью в организованном и готовом коттеджном поселке. 90 процентов спроса на загородном рынке — это и есть общий спрос на коттеджные поселки. Коттеджный поселок Дубрава-2 считается самым популярным и недорогим.

Цены на землю и себестоимость такого строительства растут. Но при этом происходит и приятный процесс. С учетом быстро растущей конкуренции между фирмами инвесторы снижают цену, стоимость, за которую товар предлагается нашему покупателю. Теперь очень выгодно быстрее реализовать такой проект, чтобы быстрее потом запустить следующий.

Также, осваивается наша земля более удаленная от города Москвы и соответственно более дешевая. Приоритетными современными направлениями по-прежнему остаются в основном западные, но тридцатикилометровая зона уже давно не является сложным психологическим барьером для организации новых котеджных поселков. Существуют большие проекты, расположенные на удалении примерно 50-55 километров от города, и они востребованы на нашем рынке.

Люди, которые пока не готовы каждый день долго ездить из пригорода на работу примерно за тридцать-пятьдесят километров от МКАД покупают себе дома на действительно значительном удалении. Они, например, желают иметь действительно хороший загородный дом. Дом, в который всегда можно приехать в любое время, в зависимости от вашего настроения, конкретной ситуации. Дома в очень удаленных коттеджных поселках сейчас покупают также люди, которые не имеют хорошей возможности заплатить больше чем 200-300 тысяч, или считают это не очень разумным. Коттеджный поселок Княжий лес отличается отличной транспортной доступностью.

Если говорить о приобретении полностью готового дома, нужно также понимать, что кто-то уже вложил в него свои деньги, взял на себя пусть и не очень большой, но все-таки настоящий риск. В итоге полностью готовый коттедж обходится клиенту или покупателю дороже, чем при банальной покупке земли с подрядом на долгое строительство. Но многие люди, готовые купить готовый и хороший коттедж, конечно, отлично экономят силы и нервы людей. Есть и такие странные покупатели, которые воспринимают своей загородный дом как одну из немногих интересных возможностей реализовать себя. Таким людям новые коттеджные поселки с полностью единым стилем и частично ограниченным количеством проектов уже почти не подходят.